Investir dans une cave est-ce rentable ?

By: Thomas

Vous êtes en quête d’opportunités d’investissement rentables ? Alors, il est temps de creuser plus profondément… littéralement. Car c’est peut-être dans votre cave que se trouve votre prochain trésor financier. Alors, laissez-nous descendre ensemble dans le monde des caves à louer, une mine d’or qui pourrait rapporter gros.

Pourquoi la cave est un bon investissement ?

Le trésor, mes amis, pourrait bien être votre cave. Ce coin souvent négligé de votre maison ou appartement est peut-être la clé de votre avenir financier.

Alors, qu’est-ce qui rend ces coins souterrains si précieux ? Eh bien, selon les études de Jestocke.com et d’autres, les rendements de la location de caves peuvent dépasser ceux des locations immobilières traditionnelles, surtout dans les grandes villes. Prenez Paris par exemple, où la rentabilité d’une cave a atteint en moyenne 10% au premier semestre 2023. Un score impressionnant, surtout comparé à la rentabilité de l‘immobilier résidentiel qui se situe autour de 3,5%.

Un constat partout en France

Mais ne vous inquiétez pas si vous ne résidez pas dans la capitale, car d’autres villes françaises sont également en pleine fièvre de la location de caves. Des villes comme

  • Strasbourg,
  • Lyon,
  • Nice,
  • Marseille,
  • Montpellier
  • Bordeaux

affichent une rentabilité s’élevant à 8%.

Quant à Nantes, Lille, Toulouse et Rennes, on peut attendre une rentabilité moyenne de 6 à 7%.

Une demande supérieur à l’offre

La question qui se pose maintenant est : pourquoi la location de caves est-elle si rentable ? Eh bien, avec la remontée des loyers et des taux d’intérêt, l’achat d’un logement pour le louer devient de plus en plus cher et difficile. Les investisseurs cherchent donc des alternatives à moindre coût. Et quelle meilleure alternative qu’une cave ? De plus, dans des villes comme Paris, où la demande est supérieure à l’offre, la location de caves devient encore plus attrayante.

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Un autre aspect intéressant de la location de caves est que les tarifs ne sont pas soumis à l’encadrement des loyers dans plusieurs grandes villes. Donc, si vous avez une cave saine (bien isolée et sans problème d’humidité) et accessible, vous pourriez être en mesure de louer votre mètre carré de cave jusqu’à 20 euros !

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